미국주택 시장현황

팬더믹에 따른 모기지 상환유예 1년반만에 종료로 다수는 상환재개, 디폴트로 차압절차 시작도 급증. 미국에서 팬더믹에 따른 주택 모기지 상환유예 혜택을 끝나면서 포클로저, 즉 주택차압이 급증하고 있어 또다른 비상이 걸리고 있다. 7월부터 9월까지 3분기에 차압절차에 넘겨진 주택 모기지들이 2분기 보다는 무려 32%, 1년전보다는 67%나 급증한 것으로 나타났다 미국에서 세입자들의 강제퇴거 위기에 이어 내집 소유자들의 주택차압이 급증하고 있어 …

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지난 한주 미국내 30대 대도시들에서 에빅션, 즉 강제퇴거절차에 돌입한 가구수는 5741건으로 프린 스턴 대학 에빅션 랩이 집계했다. 팬더믹이 시작된 지난해 3월 부터 현재까지의 누계는 55만 1615건으로 나타났다. 연방차원의 에빅션 모라토리엄, 즉 강제퇴거 중지령이 가동된 1년동안 한해 370만건이던 강제퇴거가 급감했으나 8월말 연방차원의 중지령이 끝난 후 부터 다시 급증하고 있다 연방차원의 강제퇴거 중지령이 없어진 9월부터 즉각 200만 세입자들이 …

미국 세입자들 렌트비 급등, 강제퇴거 Read More »

현지시간 19일 미국상무부 조사를 통해 미국 통계국에서 매월 발표하는 미 주택착공건수가 기다리고 있다. 지난 8월 미국의 건축허가건수는 172만 8000호였으며 단독주택이 0.6% 늘어난 105만 4000호, 공동 주택이 19.7% 증가한 63만 2000호였다. 허가는 받았으나 아직 착공하지 않는 주택 건수는 3.7% 증가한 25만 1000호로 통계를 시작한 이래 최고 수준이었다. 그 중 단독주택은 약 15년 만에 최고수준을 보였다. 9월 미국의 …

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